婚前房产可以过户给父母吗？

婚前房产过户给父母在法律上是可行的，但需要综合考虑多个因素。房产属于个人财产的情况下，产权人有权通过买卖或赠与方式将房产转移给父母。选择买卖方式需按市场价交易并缴纳相关税费，赠与则需缴纳契税等费用，部分地区可能限制赠与后的再次交易年限。实际操作中需注意，若房产存在贷款未结清，需先还清贷款才能办理过户手续。部分地区对直系亲属间的房产赠与有税收优惠，建议提前咨询当地税务部门。过户后该房产将属于父母财产，与夫妻共同财产无关，但若未来涉及父母遗产继承问题，可能产生新的法律风险。办理过户前建议与配偶充分沟通，避免影响家庭关系。不同城市的具体政策和流程可能存在差异，建议携带相关材料到不动产登记中心详细咨询，确保手续合法合规。- AI整理生成 - 收起