离婚时房产分割损失惨重怎么办？

离婚时的房产分割确实容易引发纠纷，处理不当确实可能造成损失。房产分割主要看产权登记情况，婚后共同购买的房产原则上平均分割，但实际操作中需考虑多种因素。若房产是婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需要补偿对方。协议离婚时双方可协商分割方案，建议提前做好房产价值评估。若协商不成起诉离婚，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素判决。对于父母出资购房的情况，需要提供出资证明，根据相关规定可能认定为借款或赠与。为避免损失，建议提前做好三方面准备：收集完整的购房合同、付款凭证、还贷记录等材料；通过专业机构评估房产现值；考虑通过书面协议明确财产归属。若涉及复杂产权纠纷，建议通过调解或诉讼程序解决，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起