夫妻共有的房子算不算共同财产？

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产。这里需要区分房产购买时间和资金来源两种情况。如果是婚后用夫妻共同收入购置的房产，无论登记在一方还是双方名下，都视为共同财产。若是婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，则属于婚前个人财产。但若婚后用共同财产还贷，那么还贷部分及相应增值部分属于共同财产。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，任何一方不得擅自处置。如果涉及房产分割，双方可协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产证登记情况会影响财产认定，但并非唯一依据，实际判决时会综合考虑购房时间、出资情况、还贷记录等因素。- AI整理生成 - 收起