协议离婚时房产归产权人该怎么办理手续？

协议离婚涉及房产分割时，若双方协商一致将房产归产权人所有，需办理产权变更手续。产权人需携带离婚协议、身份证明、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理。离婚协议需明确约定房产归属，建议由双方共同到场确认，若一方无法到场，需提供公证委托书。办理过程中可能涉及契税等费用，具体标准各地有所不同。若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，银行同意后方可办理产权变更。为避免后续纠纷，建议在离婚协议中对房产分割条款表述清晰，必要时可咨询专业人士把关协议内容。产权变更完成后，新房产权证将只显示产权人姓名，原共有人权利自动解除。- AI整理生成 - 收起