离婚时房产赠与怎么算？

离婚时房产赠与的认定需要结合具体情况分析。如果是婚前一方将个人房产赠与另一方并办理了过户手续，通常视为受赠方的个人财产。婚后夫妻间赠与房产，若已办理产权变更登记，一般认定为受赠方个人所有，但实际操作中需考虑赠与的真实意愿表示。若赠与行为存在争议，法院会综合评估购房资金来源、产权登记情况以及双方生活实际等因素判断。涉及父母赠与子女房产的情况更为复杂，若父母明确表示赠与一方子女且产权登记在该方名下，通常不作为夫妻共同财产分割。需要注意的是，赠与行为应当有书面协议或其他有效证据支持，否则在纠纷中可能面临举证困难。房产赠与涉及税费问题，受赠方需缴纳契税等费用，不同地区政策可能存在差异。- AI整理生成 - 收起