离婚后过户房产必须要离婚协议写明归属吗？

离婚后办理房产过户确实需要明确产权归属。离婚协议中最好详细约定房产分配情况，这样能避免后续纠纷。如果协议没有明确，双方可以协商补充约定，持相关材料到不动产登记中心办理。若协商不成，可能需要通过法律途径解决。房产过户需要准备离婚证、身份证明、原产权证书等材料。如果房产有贷款未还清，还需与银行协商变更还款人。不同地区对离婚房产过户的具体要求可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。需要注意的是，如果房产是婚后共同财产，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共有。过户时要确保双方的合法权益都得到保障。对于涉及子女抚养等复杂情况的，更要慎重处理房产分配问题。- AI整理生成 - 收起