离婚时房产不打算出售该怎么分割？

离婚时房产分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合考虑。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方进行补偿。对于婚后共同购买的房产，即便登记在一方名下，原则上应均等分割，双方可协商由一方取得产权并向另一方支付折价款。若涉及父母出资，需根据出资时间、性质等判断是借款还是赠与，进而确定是否纳入分割范围。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益等原则判决。需要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起