离婚后房产被擅自卖掉怎么办？

离婚后房产被擅自卖掉的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产，一方未经对方同意擅自出售，这种行为可能构成无权处分。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。如果买方明知卖方无权单独处置仍购买，可能无法主张善意取得。对于已办理过户的情况，可以收集交易过程中的相关证据，比如沟通记录、资金流向等，向法院提起诉讼要求确认买卖合同无效。若房产尚未过户，可立即向不动产登记中心提出异议登记，阻止交易完成。实际操作中还要考虑房产登记情况，如果登记在擅自出售方一人名下，买方可能基于对不动产登记的公信力而构成善意取得。维权过程中要注意时间限制，相关诉讼时效一般为三年。同时建议尽快采取财产保全措施，防止对方转移售房款。这类纠纷往往涉及复杂的法律关系和证据认定，需要结合具体交易细节和权属情况制定维权方案。- AI整理生成 - 收起