法院判了房子归我，但对方赖着不走怎么办？

遇到法院判决房屋归属后对方拒不搬离的情况，可以采取以下措施维护权益。法院判决生效后，胜诉方有权向作出判决的法院申请强制执行。执行法官会向对方发出限期搬离通知，若仍不履行，法院可采取强制清退措施，包括联系属地派出所、居委会等共同执行，必要时还会对拒不执行者采取司法拘留等强制手段。申请执行时需要准备判决书原件、生效证明等材料，建议同时提供房屋内物品清单及现状证据，比如照片或视频。执行过程中产生的清场费用、物品保管费等一般由被执行人承担。若房屋内物品价值较高，法院会制作详细清单并妥善保管。对于故意破坏房屋或转移财产的行为，可追究其法律责任。如果对方提出执行异议，法院会依法审查异议是否成立。整个执行流程通常需要1-3个月，具体时间取决于案件复杂程度和法院工作安排。建议保持与执行法官的沟通，及时提供必要协助。- AI整理生成 - 收起