婚后买的期房离婚时怎么分？

婚后购买的期房属于夫妻共同财产，离婚时应当依法进行分割。由于期房尚未取得产权证，处理起来相对复杂。分割方式主要取决于购房款来源和双方协商情况。如果购房款来源于夫妻共同财产，原则上应平均分割；若一方能证明购房款来自个人婚前财产，则该部分可能被认定为个人财产。实际操作中，法院通常会根据房屋现状和双方意愿灵活处理。常见做法有三种：一是待房屋交付并办理产权证后，由双方协商或诉讼分割；二是一方取得房屋权益，给予另一方相应补偿；三是双方协商一致将房屋出售，分割售房款。需要注意的是，期房分割涉及开发商、贷款银行等多方权益，处理时需兼顾合同履行问题。如果房屋仍在还贷期，法院可能要求双方先就还贷事宜达成协议。建议双方尽量通过协商解决分歧，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 - 收起