离婚时房产怎样才能归女方所有？

离婚时房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。双方可通过书面协议约定房产归属，这种约定具有法律效力。若协商不成，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素判决。值得注意的是，若房产涉及父母出资，需要根据出资性质是赠与还是借款来认定。房产登记名字并非唯一判定标准，实际出资情况往往更重要。- AI整理生成 - 收起