婚前买的房子卖掉再买新房算个人财产吗？

婚前购买的房产属于个人财产，这一点在法律上有明确规定。如果将这套房产出售，所得款项仍然属于个人财产。用这笔钱购买新房时，如果购房款全部来源于婚前房产的出售所得，且新房登记在个人名下，通常仍会被认定为个人财产。 需要注意的是，如果婚后有共同还贷或使用夫妻共同财产对新房进行装修、改造等，这部分投入可能会被认定为夫妻共同财产。为了避免争议，建议保留完整的购房资金来源证明，比如婚前房产的买卖合同、售房款转账记录等。如果涉及婚后共同还贷，双方可以通过书面协议明确房产归属。 房产登记时只写一方的名字，并不完全等同于个人财产，关键要看购房资金的来源和双方的实际投入情况。在实际操作中，如果发生争议，法院会综合购房款支付、还贷情况、产权登记等多方面因素来判定。- AI整理生成 - 收起