买房没出首付，离婚时房产怎么分割？

婚后购房即使一方未出首付，房产通常视为夫妻共同财产。关键在于购房时间和资金来源，若房产在婚后购买，无论登记在谁名下，原则上应平等分割。如果首付款来源于婚前个人财产，需要提供银行流水等证据，这部分款项可能被认定为个人财产，但房产增值部分仍属共同财产。实际操作中，法院会综合考虑还贷情况、家庭贡献等因素。比如婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时需补偿对方。若协商不成，法院可能判给登记方，同时向另一方支付折价款。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便维护自身权益。特殊情况如父母出资，若明确赠与一方且房产登记在该方名下，可能认定为个人财产。但若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。房产分割涉及因素较多，建议结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起