离婚协议中财产分割怎么写才有效？

离婚协议中的财产分割条款要确保合法有效，需注意几个关键点。协议内容必须明确具体，房产要写明坐落位置、产权证号、归属方及补偿方式，避免使用模糊表述。双方应当在自愿平等基础上协商，不存在胁迫或欺诈情形，否则可能被认定无效。涉及共有房产分割时，若存在贷款需约定还款责任，已还贷部分可协商补偿比例。对于登记在一方名下但属于婚后购买的房产，原则上属于共同财产，但若双方协商一致归某一方所有，这种约定同样具有法律效力。若房产涉及父母出资等特殊情况，建议在协议中明确资金来源和性质。协议签订后应及时办理产权变更登记，防止后续纠纷。需要注意，若财产分割条款显失公平，可能面临被撤销的风险。对于价值较大的房产，建议通过专业评估确定市场价，作为分割依据。协议签订后最好办理公证手续，增强法律效力。若双方对条款理解存在分歧，应当场澄清并作书面说明。- AI整理生成 - 收起