离婚时怎样才能分到一套房？

离婚房产分割需要结合具体情况来分析。夫妻双方在婚姻存续期间购买的房产，原则上属于共同财产，离婚时应当协商分割。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院通常会考虑以下因素：房产购买时间、出资比例、还贷情况、双方实际居住需求等。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。对于父母出资购房的情况，需要看当时是赠与还是借款，以及赠与对象是单方还是双方。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些对财产分割认定很重要。- AI整理生成 - 收起