村委会未经业主同意直接扣十几年物业费合法吗？
我们小区是拆迁安置房，十几年来物业费都是村委会直接从村民账户扣的，既没经过业主同意，也没签过物业合同。这种情况合法吗？业主能要回被扣的钱吗？
其他答案
村委会未经业主同意直接扣除十几年物业费的做法存在法律风险。物业费的收取应当基于双方自愿签订的物业服务合同，若村委会未与业主协商一致，单方面扣费缺乏合同依据。对于拆迁安置房，物业费的缴纳标准通常会在安置协议中明确约定，业主有权要求村委会出示收费依据。物业费的追缴时效问题值得注意，相关规定对债权追索期有明确限制，超过时效的欠费主张可能难以得到支持。如果业主对扣费有异议，可要求村委会提供详细的费用清单和 展开
2025-11-14 05:18
来自北京市
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