婚前协议约定了房产归属，离婚时房子该归谁？

婚前协议中关于房产归属的约定，在离婚时一般具有法律效力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反相关规定，且签署过程不存在欺诈、胁迫等情形，法院通常会尊重当事人的约定。需要注意的是，协议应当采用书面形式，明确约定房产归属及权利义务。若房产登记在一方名下但协议约定归另一方所有，建议及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。对于婚后共同还贷部分，即使协议约定房产归一方所有，另一方也可能就还贷及增值部分主张补偿。实际操作中还需结合购房款来源、产权登记情况等具体因素综合判断。- AI整理生成 - 收起