婚前财产怎么设立才合法有效？

婚前财产要合法有效设立，关键在于明确财产归属并留存完整证据。双方可以通过书面协议约定婚前财产范围，协议内容需具体明确，注明财产详细信息如房产坐落、购买时间、出资情况等。协议签署时建议双方在场，避免日后争议。对于房产这类不动产，产权登记是重要依据。婚前全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分可能涉及补偿问题。婚前购房但登记在双方名下，即使未明确约定，也可能被视为共同财产。相关支付凭证务必妥善保管，包括购房合同、付款记录、贷款材料等。银行流水能清晰反映资金流向，是证明财产来源的关键证据。涉及大额财产时，建议通过银行转账方式支付，避免现金交易难以追溯。财产约定需要注意公平合理，明显失衡的条款可能影响效力。协议内容不得违反相关规定，也不得损害第三方合法权益。实际操作中，建议咨询专业人士把关协议条款，确保形式与内容都符合要求。- AI整理生成 - 收起