有房贷的夫妻离婚时财产怎么分割？

离婚时房产分割需要综合考虑购房时间、出资情况、还贷情况等因素。若房产是婚后购买，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。对于仍在还贷的房产，双方可以协商由一方继续还贷并拥有产权，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院可能会判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时根据还贷情况和房产增值部分对另一方进行补偿。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行分割。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。需要注意的是，涉及房贷的房产分割还需与贷款银行协商变更还款人，避免影响个人征信。- AI整理生成 - 收起