婚后财产怎么分？最新分割规则详解

婚后房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。夫妻双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产。父母出资情况较为特殊，若明确赠与一方且登记在其名下，可视为个人财产；若无明确约定，可能认定为对双方的赠与。房产分割时优先由双方协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。值得注意的是，近期司法实践中更注重保护实际出资方的权益，建议保留好购房合同、付款凭证等关键证据。- AI整理生成 - 收起