离婚后房产过户还作数吗？

离婚后房产过户是否有效需要结合具体情况判断。如果双方在离婚协议中明确约定了房产归属并办理了过户手续，这种过户通常是合法有效的。关键在于过户行为是否真实反映双方意愿，且符合相关规定要求。若过户时存在欺诈、胁迫等情形，受影响的一方可在法定期限内主张撤销。对于通过法院判决或调解书确定的房产分割，权利人可凭生效法律文书直接申请过户登记，无需对方配合。需要注意的是，若房产涉及银行贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户流程。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，分割时需综合考虑购房出资、还贷贡献等因素，并非简单平均分配。建议在处理此类问题时保留好付款凭证、协议文本等材料，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起