房屋漏水发霉物业不修，业主能拒交物业费吗？
我家屋顶漏水导致墙面开裂发霉，吊顶脱落，门套也受潮开裂。多次找物业维修都没解决，这种情况我能拒交物业费吗？物业不作为该怎么维权？
其他答案
房屋漏水发霉属于物业维修范围，但业主不能简单以物业未维修为由拒交物业费。物业公司承担公共区域维护责任，若漏水是因公共管道等设施损坏导致，物业有义务及时修复。业主应先书面通知物业并要求限期处理，同时保留证据。若物业拒不履行维修义务，业主可通过向主管部门投诉或诉讼途径维权，但物业费仍需按约缴纳。不过，法院可能根据物业过错程度酌情减免部分费用。需要注意，如果是业主专有部分出现问题，比如自家装修导致漏水， 展开
2025-11-14 05:53
来自北京市
AI整理生成
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