婚前买的房子婚后置换新房，离婚时怎么分？
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婚前房产属于个人财产，婚后置换新房涉及财产性质转化问题。若置换资金全部来源于婚前房产出售款，且能提供完整资金流转证明，通常仍认定为个人财产。但实际操作中需注意，若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产装修，这部分增值可能被认定为共同财产。房产登记在谁名下并非决定性因素，关键要看购房资金来源和财产混同情况。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等原始证据，这对财产分割认定至关重要。若双方对房产归属协商不成， 展开
2025-11-14 05:04
来自北京市
AI整理生成
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