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2025-11-13 11:35
来自北京市
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农村自建房确权涉及宅基地使用权和房屋所有权的确认。宅基地属于集体所有，农户享有使用权，房屋则是农户私有财产。确权过程需要向当地自然资源部门提交申请，提供宅基地批准文件、建房许可证明等材料。确权登记后颁发的《不动产权证书》会明确记载宅基地使用权和房屋所有权信息。要注意的是，宅基地使用权不能单独转让，地上房屋转让时宅基地使用权随之转移。非本集体经济组织成员购买农村房屋存在法律风险，可能无法办理过户手续 展开
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