开发商说送一个有产权车位,比如总价50万,但是要拿2万出来开车位的票,这样对房子和车位有什么影响吗

这种操作对房子和车位本身没实质影响,不过税务和办证有问题。2万单独开票,可能使车位和房子计税分离,影响税费缴纳。办证时若发票与合同约定不符,可能遇麻烦。解决方案是让开发商明确这2万在总价里的性质,签补充协议说明车位是赠送,避免后续纠纷,确保发票、合同等资料一致。