离婚时房产分割属于析产吗？

离婚时的房产分割确实属于析产范畴。析产指的是对共有财产进行分割的过程，而婚姻存续期间购置的房产通常属于夫妻共同财产。当婚姻关系解除时，需要对这部分财产进行合理分配。房产分割的具体方式需结合实际情况处理。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入较多，另一方可能获得相应补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上应均等分割，但也会考虑子女抚养、经济状况等因素适当调整。在操作层面，双方可优先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。需要注意的是，房产证登记姓名并非唯一依据，还需综合考量出资情况、婚姻存续时间等要素。若涉及父母出资等复杂情形，建议保留相关凭证以便厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起