婚后房产只登记在一人名下，离婚时怎么分？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间取得的财产，除非有特别约定，否则原则上都应视为双方共有。具体分割时主要考虑三个因素：购房资金来源、还贷情况以及对家庭的贡献。如果首付款来自某一方婚前个人财产，需要提供银行流水等证据，这部分款项对应的房产份额可能被认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分则属于共同财产，离婚时需要均等分割。若房产完全由夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，离婚时也应平等分配。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则按照公平原则判决，可能考虑子女抚养、住房需求等情况适当倾斜。需要注意的是，若存在转移、隐匿房产的行为，相关方可以主张多分财产。- AI整理生成 - 收起