租房提前退租，房东不肯退押金怎么办？

租房提前退租产生押金纠纷时，需要先看租赁合同的具体约定。如果合同明确规定了提前退租的处理方式，双方应按约定执行。没有明确约定的情况下，租客可与房东协商退还部分押金作为补偿。房东扣除押金需有合理依据，比如房屋空置期的租金损失或实际产生的维修费用，不能无故扣留全部押金。建议租客提前与房东书面沟通退租事宜，留存房屋交接时的视频或照片证据，证明未损坏房屋设施。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，租客有权通过法律途径主张权益，但需注意提前退租行为本身可能需要承担相应违约责任。遇到房东恶意扣留押金的情况，租客可整理租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料，向住房租赁主管部门投诉或依法起诉。实际操作中，法院通常会根据合同履行情况、违约程度等因素酌情判定押金退还比例。- AI整理生成 - 收起