为啥公摊不算面积，物业费却要按整套房面积交？
其他答案
公摊面积虽然不计入产权证上的套内面积，但它是整栋楼业主共同使用的公共空间，比如电梯间、走廊、设备间等。这些区域同样需要日常维护、清洁和设施更新，物业公司为此投入的人力物力成本并不会因为面积性质不同而减少。物业费按照建筑面积收取，主要是基于成本分摊的公平性原则，毕竟每位业主对公共区域的使用需求是均等的。从实际操作看，按建筑面积收费也便于统一管理标准，避免因计算方式复杂化引发更多纠纷。当然，业主有权要 展开
2025-11-13 01:18
来自北京市
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