婚前男方付首付的房子算夫妻共同财产吗？

婚前男方支付首付款购买的房产，婚后是否属于夫妻共同财产需要分情况来看。如果房产登记在男方个人名下且婚后仍由男方单独偿还贷款，那么房屋产权通常认定为男方个人财产。婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。若婚后夫妻双方共同偿还贷款，即使房产证只有男方名字，共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。如果房产证加上了配偶名字，则视为对另一方的赠与，房产性质可能转化为共同共有或按份共有。涉及婚前购房这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。实际操作中还需结合还贷资金来源、产权登记情况等具体因素综合判断。房产分割问题较为复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起