离婚时名下房产该怎么处理？

离婚时房产分割需要结合房屋产权登记情况、出资来源、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平均分割，但实际处理时会考虑子女抚养、过错方认定等具体情况。若涉及父母出资，需要明确是借款还是赠与，赠与需区分是对子女单方还是夫妻双方。协商不成可向法院提起诉讼，法院会按照相关规定，结合财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素作出判决。建议提前整理好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便清晰展示房产的权属和出资情况。- AI整理生成 - 收起