离婚后一定分不到房产吗？

离婚时房产分割并非绝对分不到，关键看房产的取得时间和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方，但需对共同还贷部分及其增值部分给予补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。若房产由一方父母全额出资且登记在自己子女名下，可视为对子女的单方赠与，属于个人财产。双方父母共同出资的房产，按出资比例按份共有。特殊情况下，比如一方存在严重过错导致离婚，法院可能酌情调整分割比例。房产分割需要结合购房合同、付款凭证、贷款记录等证据综合判断。建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起