离婚后拆迁房该怎么分？夫妻能各拿一半吗？

拆迁房在离婚分割时需结合房屋来源、产权登记、拆迁补偿政策等多方面因素判断。若拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后共同出资购买或共同还贷，原则上应均等分割。若拆迁前房产属于一方婚前个人财产，拆迁后置换的新房或补偿款通常仍归原产权人所有，但婚后共同还贷部分及其增值需给予另一方补偿。拆迁安置涉及人口因素的，需注意安置面积中可能包含对家庭成员的特殊补偿。比如按户口人数计算的面积，配偶份额可能被认定为共同财产。实际操作中还要看拆迁协议的具体约定，若协议明确将配偶列为安置对象，则其有权主张相应权益。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋出资、居住需求、子女抚养等情况作出判决。要注意保留拆迁协议、产权证明、出资凭证等材料，这对确权分割至关重要。- AI整理生成 - 收起