离婚分房产要交钱吗？

离婚时分割房产是否需要交钱取决于具体情况。如果房产属于夫妻共同财产，双方协商一致分割，通常只需支付少量工本费办理过户手续。若通过法院判决分割，可能涉及诉讼费用，但这不是针对房产本身的收费。房产过户过程中会产生一些税费。如果是离婚析产，根据相关规定可以免征增值税、个人所得税等主要税种，但契税是否减免要看地方政策。如果房产存在贷款未还清，还需与银行协商变更贷款合同，可能涉及一定费用。特别提醒，如果房产是一方婚前个人财产且无特殊约定，离婚时通常不参与分割。涉及房产加名、去名等操作时，建议提前咨询当地不动产登记中心，不同城市对离婚房产过户的政策执行可能存在差异。- AI整理生成 - 收起