婚前拆迁款到底算谁的？

婚前拆迁款的归属问题需要结合实际情况分析。如果拆迁补偿款是基于被拆迁房屋本身的价值补偿，而该房屋属于婚前个人财产，那么这笔款项原则上仍归个人所有。倘若拆迁补偿中包含了安置补助、搬迁费等具有人身属性的补偿项目，这部分款项通常视为夫妻共同财产。拆迁补偿款的认定还要看具体补偿协议内容。有些地方在拆迁时会将补偿款与购房资格挂钩，这种情况下即使款项在婚前取得，婚后用该款项购买的房产可能涉及财产混同问题。如果拆迁补偿涉及宅基地，由于宅基地使用权具有特殊性，相关补偿款的分配还需考虑集体组织成员身份等因素。实际操作中，建议保留好拆迁协议、付款凭证等原始材料，这对日后可能产生的财产纠纷至关重要。若双方对款项性质存在争议，可依据相关规定通过协商或法律途径解决。每起案件都有其独特性，需要结合证据材料具体分析。- AI整理生成 - 收起