夫妻买房后离婚，房产怎么分割？

夫妻婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑多种因素，比如购房资金来源、还贷情况、子女抚养权归属等。若房产登记在双方名下，分割时双方可协商选择一方获得产权并补偿另一方，或出售房产后平分价款。若登记在一方名下，只要能证明购房资金来源于夫妻共同财产，另一方仍有权主张分割。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予补偿。具体分割方式建议通过协商或调解解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑双方对房产的贡献程度、实际居住需求等因素作出判决。需要注意的是，部分地区实行房产限购政策，分割时还需考虑购房资格问题。- AI整理生成 - 收起