房子还没收全款就让买家装修了，这样操作合规吗？
我卖房时约定要等买家付完全款、手续办完才能装修，但现在买家还没付清就开始装修了。这种情况算不算违约？我该怎么维护自己的权益？
其他答案
在房屋交易过程中，未收齐全款就允许买家进场装修存在较大风险。按照常规交易流程，房屋所有权应在全款付清并完成过户手续后转移。若提前允许装修，一旦买家后续款项出现问题，可能引发产权纠纷。从合规性角度看，这种做法虽然不直接违反规定，但违背了交易安全原则。装修属于对房屋的实质性处置行为，容易造成"事实交付"的既成状态，若后期交易失败，卖方可能面临装修补偿、房屋恢复原状等复杂问题。建议采取更稳妥的方式：可约 展开
2025-11-13 08:25
来自北京市
AI整理生成
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