结婚前男女双方协商买房(一手房),是不是房产证上写上女方的女子,房子就属于双方共同财产?

1关于房产产权的归属,不能光看房产证登记的名字,因为适用物权法的同时,还要适用婚姻法。 2所以要看购房合同签订的时间,如果是二人婚前签订的购房合同,而且购房合同上只有一方的名字,那房产证必然是购房合同上签字人的名字。虽然双方共同出的首付,但离婚时候认定房产为购房人也就是房产登记人的个人财产,首付及共同还贷中没有写名的另一方可以主张金钱的给付,但无权主张房屋的分割。 3如果购房时是婚后,那就是夫妻共有财产。 4关于个人房产加名字的问题。如果是婚前加名,那只能通过买卖或者赠与的方式,不过都要上税。还有可以婚后办理夫妻财产约定公证,然后拿公证书去加名 收起

1关于房产产权的归属,不能光看房产证登记的名字,因为适用物权法的同时,还要适用婚姻法。 2所以要看购房合同签订的时间,如果是二人婚前签订的购房合同,而且购房合同上只有一方的名字,那房产证必然是购房合同上签字人的名字。虽然双方共同出的首付,但离婚时候认定房产为购房人也就是房产登记人的个人财产,首付及共同还贷中没有写名的另一方可以主张金钱的给付,但无权主张房屋的分割。 3如果购房时是婚后,那就是夫妻共有财产。 4关于个人房产加名字的问题。如果是婚前加名,那只能通过买卖或者赠与的方式,不过都要上税。还有可以婚后办理夫妻财产约定公证,然后拿公证书去加名字就可以了,这个方法免税。 收起

1关于房产产权的归属,不能光看房产证登记的名字,因为适用物权法的同时,还要适用婚姻法。 2所以要看购房合同签订的时间,如果是二人婚前签订的购房合同,而且购房合同上只有一方的名字,那房产证必然是购房合同上签字人的名字。虽然双方共同出的首付,但离婚时候认定房产为购房人也就是房产登记人的个人财产,首付及共同还贷中没有写名的另一方可以主张金钱的给付,但无权主张房屋的分割。 3如果购房时是婚后,那就是夫妻共有财产。 4关于个人房产加名字的问题。如果是婚前加名,那只能通过买卖或者赠与的方式,不过都要上税。还有可以婚后办理夫妻财产约定公证,然后拿公证书去加名字就可以了,这个方法免税。 收起

1关于房产产权的归属,不能光看房产证登记的名字,因为适用物权法的同时,还要适用婚姻法。 2所以要看购房合同签订的时间,如果是二人婚前签订的购房合同,而且购房合同上只有一方的名字,那房产证必然是购房合同上签字人的名字。虽然双方共同出的首付,但离婚时候认定房产为购房人也就是房产登记人的个人财产,首付及共同还贷中没有写名的另一方可以主张金钱的给付,但无权主张房屋的分割。 3如果购房时是婚后,那就是夫妻共有财产。 4关于个人房产加名字的问题。如果是婚前加名,那只能通过买卖或者赠与的方式,不过都要上税。还有可以婚后办理夫妻财产约定公证,然后拿公证书去加名字就可以了,这个方法免税。 收起