没有批的房子要拆要赔钱吗

在现实情况中,如果房子没有经过合法审批就面临被拆除,是否能获得赔偿要视具体情形而定。一般来说,如果该房屋是因为历史遗留问题、符合当地相关政策规定的特殊情况等,在拆除时可能会给予一定程度的补偿。比如在某些地区,因历史原因形成的无证房屋,只要其建造时间久远且一直作为合法居住使用,在征收拆迁时会综合考虑房屋实际使用状况等因素给予适当补偿。但如果房屋是明显违反法律法规私自搭建,比如未经任何规划许可在耕地上违法建房等,这种情况下通常是不会给予赔偿的,并且拆除此类违建房屋是符合法律规定的执法行为。所以,当遇到没有批的房子要被拆时,一定要先了解清楚房屋没有获批的原因以及当地关于此类情况的具体政策,通过合法合理的途径来确定自己是否能获得赔偿以及能获得多少赔偿。 收起

关于没有批的房子要拆要赔钱吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:没有批建手续的房子被拆是否赔钱,需分情况来看:1. 合法建筑但手续不全:比如因历史遗留问题等导致没有完整批建手续。这种情况下,如果房屋是在相关规定出台前建造的,且符合当时的建房政策,那么拆除时一般应给予合理补偿。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。2. 违法建筑:如果是未经审批擅自建造的违法建筑,原则上拆除时不予补偿。因为违法建筑违反了城乡规划等相关法律法规。但在有些特殊情况下,比如虽然没有批建手续,但符合一定的合理条件,如符合乡村规划、因公共利益等原因需要拆除的,可能会给予适当补偿,不过补偿标准会低于合法建筑。判断房屋是否合法不能仅依据批建手续,还需结合房屋建造的时间、当地政策等综合考量。如果对房屋拆除及补偿有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等来维护自身权益。 收起

1. 一般情况下,没有合法审批手续的房子被认定为违法建筑,拆除时通常不会给予赔偿。2. 法律规定,合法建造的房屋受法律保护,拆除应给予合理补偿。但违法建筑违反了城乡规划等相关法律法规,其建设本身不具有合法性基础。3. 不过,在某些特殊情形下,比如因历史遗留问题、行政机关存在过错等,可能会根据具体情况适当给予一定补偿。但这需要综合多方面因素判断,且要有充分的证据和合理理由。总之,没有批的房子被拆是否赔钱不能一概而论,关键在于房屋是否属于违法建筑以及是否存在特殊情况。 收起