在处理新买的房子长期不住人是否交物业费的问题时,业主常存在一些错误操作行为。1、认为不住就可不交而直接拒交:部分业主觉得新买的房子长期不住人,没有享受到物业服务,就直接拒绝缴纳物业费,这可能导致产生滞纳金,甚至被物业公司起诉。2、忽视留存相关证明材料:对于新买的房子长期空置的情况,没有及时留存房屋空置证明(如水电使用记录等),若后续与物业公司协商减免或发生纠纷,可能因缺乏证据而处于不利地位。3、不 展开
在处理新买的房子长期不住人是否交物业费的问题时,业主常存在一些错误操作行为。1、认为不住就可不交而直接拒交:部分业主觉得新买的房子长期不住人,没有享受到物业服务,就直接拒绝缴纳物业费,这可能导致产生滞纳金,甚至被物业公司起诉。2、忽视留存相关证明材料:对于新买的房子长期空置的情况,没有及时留存房屋空置证明(如水电使用记录等),若后续与物业公司协商减免或发生纠纷,可能因缺乏证据而处于不利地位。3、不重视物业服务合同条款:未仔细阅读和理解物业服务合同中关于物业费缴纳的具体约定,不清楚自己的权利和义务,在出现问题时无法依据合同维护自身权益。如果您在物业费缴纳方面有更多疑问或遇到纠纷,建议进一步向律师咨询。新买的房子长期不住人在物业费缴纳方面可能面临一些法律风险点。1、物业公司起诉追讨欠费及滞纳金的风险。如果新买的房子长期不住人但业主未按规定缴纳物业费,物业公司有权在诉讼时效内提起诉讼,要求业主支付欠缴的物业费及产生的滞纳金,业主可能需要承担相应的法律责任和经济损失。2、影响个人信用记录的风险。部分地区已将物业费缴纳情况纳入个人信用体系,如果新买的房子长期不住人导致物业费欠缴且经催缴后仍不缴纳,可能会对业主的个人信用记录产生不良影响,进而影响其在贷款、信用消费等方面的权益。 收起
