离婚时房产怎么分？男方能分到多少？

离婚时房产分割主要看房屋的产权归属和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般会均等分配。如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，另一方无权分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院通常会判决房屋归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额需要根据还贷金额、房屋增值比例等因素综合计算。若父母出资购房，需要看出资时间和购房目的。婚后父母为子女购房，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。如果是婚前父母出资且登记在自己子女名下，一般认定为个人财产。男方具体能分到多少，要看购房资金来源、产权登记、婚姻存续期长短、双方经济状况等多重因素。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养方的居住需求。建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起