离婚时遇到拆迁分房该怎么处理？

离婚时遇到拆迁分房属于比较复杂的财产分割问题。拆迁补偿通常包括房屋补偿和安置补偿，这些都需要结合具体情况来处理。如果拆迁房产属于夫妻共同财产，那么离婚时双方都有权要求分割。关键要看房产的权属性质以及拆迁补偿的具体方案。对于已经签订拆迁协议但尚未完成安置的情况，需要区分补偿方式。如果是货币补偿，这笔款项属于夫妻共同财产；如果是产权调换，新安置的房屋也属于共同财产。实际操作中，建议先了解清楚当地的拆迁政策，因为不同地区的补偿标准可能存在差异。如果房产是一方婚前个人财产，婚后遇到拆迁，补偿款或安置房是否属于共同财产要具体分析。根据相关规定，对原房屋的补偿部分通常仍归原产权人所有，但因婚后共同还贷或装修增值部分，另一方可能享有相应权益。建议双方协商解决，协商不成可以通过调解或诉讼途径处理。- AI整理生成 - 收起