婚前买的房子升值了离婚怎么分？
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婚前购买的房产属于个人财产，离婚时原则上归购房一方所有。但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，需要给予另一方补偿。补偿金额通常按照共同还贷总额占房屋总成本的比例，乘以当前房屋市场价值计算。比如婚后共同还贷50万，房屋总成本200万，当前价值400万，那么补偿金额约为100万。实际操作中还需考虑装修投入、税费支出等因素，建议双方协商或通过专业评估确定具体数额。若房产证加名或签订过财产协议，则需按照约 展开
2025-11-12 08:21
来自北京市
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