婚前买的房怎么算共同财产？
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婚前购买的房产原则上属于个人财产，但婚后还贷部分及增值部分可能涉及共同财产认定。若婚后使用夫妻共同收入偿还贷款，这部分还贷金额及其对应的房产增值部分通常会被视为共同财产。房产登记在谁名下并不改变财产性质，关键看资金来源。如果全款购房且无婚后还贷行为，房产完全归属购买方。若涉及婚后加名或协议约定，则可能转化为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确产权归属 展开
2025-11-12 00:03
来自北京市
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