商业房产该怎么分割？
商业房产分割主要看产权性质和共有情况。如果是按份共有，按出资比例分割；如果是共同共有，一般均等分割。具体要看房产证登记情况，建议先协商，协商不成可以走法律程序。
其他答案
商业房产分割涉及产权变更，需根据实际情况处理。若房产为多人共有，分割前需明确各自份额，协商一致后可签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决分割方式。 办理分割时，需携带房产证、身份证明等材料到不动产登记中心申请产权变更。若房产存在抵押或贷款，需先结清债务或取得债权人同意。分割后，各方需按新产权比例承担相应税费，包括契税、印花税等。 若商业房产用于经营，还需考虑租赁合同 展开
2025-11-12 01:20
来自北京市
AI整理生成
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