离婚时婚后财产怎么分？民法典这样说

婚后房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可向法院起诉。法院通常会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素作出判决。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后有共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张相应补偿。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，若无明确约定且发生在婚姻存续期间，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过专业机构评估房屋现值。财产分割涉及较多细节，建议双方理性沟通，若分歧较大可寻求专业调解。- AI整理生成 - 收起