离婚后前妻名下的房产该怎么处理？

离婚后房产处理需结合实际情况判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时无需分割。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。若房产属婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割，具体方式可协商折价补偿或变卖分款。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院将根据财产来源、出资比例、婚姻存续期长短等因素综合裁决。涉及房产过户时，需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理。特别提醒，若房产涉及未成年子女权益，分割时需优先保障子女居住需求。- AI整理生成 - 收起