租房合同没到期就退租，违约金怎么算？
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租房合同未到期退租属于违约行为，违约金的计算主要看合同约定。通常合同中会明确提前解约的违约金比例，常见的是1-2个月租金。如果合同没有具体约定，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。房东要求赔偿时需提供实际损失凭证，比如空置期租金、重新招租的中介费等。建议租客退租前与房东协商，有时适当补偿或帮忙找到新租客可减少纠纷。遇到过高违约金要求，可向当地居委会或住建部门咨询调解。- AI整理生成 展开
2025-11-12 00:44
来自北京市
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