毛坯房还没装修就漏水，该找谁负责？

毛坯房出现漏水问题需要区分不同情况处理。若在房屋保修期内（通常为5年），开发商应承担维修责任，可直接联系物业公司报修，由物业协调开发商处理。保修期从房屋竣工验收合格之日起计算，购房合同中有明确约定。若已过保修期，属于公共部位漏水由物业申请维修基金处理，属于自家问题则需业主自行承担维修费用。对于新购房屋短期内出现漏水，建议先联系专业机构鉴定漏水原因，保留好现场照片、视频等证据材料。若开发商推诿责任，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。值得注意的是，雨季验房容易忽略漏水问题，建议选择连续晴天后再进行验收。- AI整理生成 - 收起