婚后买的房子登记在一人名下，能单独出售吗？
上周去东莞不动产登记处咨询，工作人员说婚内购买的房子如果只登记在一方名下，产权人可以单独出售。这种情况是怎么回事？法律上允许这样操作吗？
其他答案
婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。不动产登记簿上虽然只显示一个人的名字，但根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共有。产权人若想单独出售房产，必须征得配偶书面同意，否则可能面临法律风险。实际操作中，不动产登记机构办理过户时，会要求已婚人士提供配偶同意出售的证明文件。若未经同意擅自出售，配偶有权主张交易无效。要注意的是，若购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据，或 展开
2025-11-12 06:51
来自北京市
AI整理生成
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